Snart kan vi tälta på grunden ;-)

De senaste två veckorna har det hänt ganska mycket från dag till dag på tomten (för att inte tala om vad som händer i området, husen ploppar upp som svampar). Först började de med att grusa hela grunden och jämna till, vilket ni kan se här:

Sedan la de ut grundisoleringen, kan inte vänja mig vid att man faktiskt bygger hus på frigolit! Det känns så avigt, det går ju smula sönder för hand! ;-)

Det som syns längst fram i bilden är vårt garage. Det kommer ha ingången från sidan, så garaginfarten kommer få bli ganska stor, och med en sväng så vi kommer rakt in i garaget. Men det blir nog bra (om vi nånsin får råd att lägga plattor på den). Här kommer lite mer bilder:

Därefter kom rörmockarna och lade ut all golvvärme och alla andra rör. Fick påpeka att det skulle vara en golvbrunn i garaget, annars hade de missat det. Lite jobbigt att man hela tiden måste kolla allt själv, när man egentligen inte kan så mycket om det, men men. Hittills har ju det mesta gått bra, peppar peppar =)

Mycket rör blir det. Här ovanför syns det som ska bli golvvärmecentralen om jag inte tar fel =). Tisdagen den 4:e juli kommer grunden gjutas, sedan händer det väl i princip ingenting på hela månaden i och med att alla har semester. Huset har fått ett lite framflyttat datum, nu ska husleveransen ske den 16:e augusti. Vi hoppas verkligen på fint väder då, regnar det mycket kommer vårt inflyttningsdatum bli försenat eftersom allt måste stå o torka längre då. Men en sak i taget - för snart kan vi ju alltid tälta på vår grund i alla fall! ;-)

Grundarbetet har börjat

Äntligen har det börjat hända lite saker på vår tomt! Markarbetet och grundarbetet har påbörjats, och förhoppningsvis gjuts vår grund nån gång nästa vecka. Som de flesta andra som bygger hus så verkar även vårt underarbete och markarbete skjuta iväg på höjden, både prismässigt och bokstavligt! Vi väntar fortfarande på det exakta priset för grunden *biter på naglarna*, men det går nog upp till minst det dubbla från vad vi beräknat från början.

Tydligen är marken huset ska byggas på "flytig", vilket gjorde att vi fick fylla upp mycket mer än beräknat. Hur djupt de har grävt kan ni se här nedan.

Nu har det fyllt upp med en massa sand, som har packats i olika lager, med följden att tomten nu ser ut så här istället:

Som med alla andra byggen så ser det ju så otroligt litet ut när det är utstakat!!! Kan ju inte bli mer än 1 rum o kök....

För övrigt så fick vi lite oplanerat en ca 2,5 meter hög slänt ner på baksidan, efter att de hade höjt upp och jämnat ut tomten. Efter lite funderingar känns det som det bästa vi kan göra med den slänten är att lägga en L-mur längst ner, och sedan grusa den slänten som blir kvar - dels blir det underhållsfritt (och den syns ändå inte från själva huset och tomten) och dels kommer den inte "glida iväg" när det börjar regna och så där.

Kommentera gärna!

Byggstartmöte!

Igår var vi på vårt byggstartmöte, där vi bland annat träffade folk från kommunen, vår byggledare och vår kvalitetsansvarige. Självklart var vår säljare med oxå.

Kommunen gick igenom bygget och tomtplaneringen och kontrollerade så allt var "lagenligt" och att huset var både handikappsanpassat (tex att dörrarna var tillräckligt breda) och barnsäkert. Väldigt skönt att ha ett färdigritat hus så man slipper tänka på såna saker själv.

Markarbetet verkar tyvärr springa iväg i pris, vi hade väl lite halvt väntat oss det efter att ha läst om samma sak hos många andra husbyggare, så ungefär 30-50 000 kr utöver det vi hade planerat tillkommer förmodligen. Den exakta uppgiften får vi inte förrän de har börjat gräva och ser vad det är för underlag. Tydligen är vår tomt på "flytande" mark, så det krävs extra mycket fyll för att få huset stabilt. Men det är bara till att le och ta emot ;-)

Sedan gick vi igenom huset med vår byggledare och säljaren. Är väldigt glad att vi själva gjort en sammanställning med alla tillval och ändringar, eftersom vår säljare har "glömt" en hel del som då byggledaren inte visste om. Som tur var har jag allt på papper sedan tidigare. Jag väntar på några smärre prisjusteringar, sedan ska jag lägga ut hela ändringslistan här ifall någon är intresserad.

Vi fick oxå reda på att vi inte får tillgång till huset förrän ungefär 2 veckor innan vi tar över det, vilket satte stora käppar i hjulet när det gäller målning och golvläggning. Vi hade trott att vi kunde sprida ut det över hela hösten, men nu blir det högintensivt i två veckor i stället. Jaja...

Huset blir vårt den 10:e november om det inte uppstår problem någonstans vill säga, samma dag som det är planerat att vi ska få barn! Det kommer bli stressigt.... Vi räknar med att kunna lämna över vår lägenhet den 1:a december om allt går som det ska.

Jag återkommer när jag har fått alla slutgiltiga kontrakt och priser!

Avropet klart!

Nu har vi avropat vårt hus, dvs vi har gjort alla tillval och val av tex kök m.m. Ett första preliminärt datum för att huset ska stå färdigt har vi fått oxå, det beräknas till vecka 44, dvs första veckan i November. Förhoppningsvis går det kanske lite snabbare ändå ;-) Närmare besked om tex färdigställande tider och husleveransen får vi vid byggmötet, men det vet jag inte än när det blir.

De tillval vi gjorde var bland annat att höja köksbänken till 95 cm istället för 90 cm som är standard, vi flyttade lite på några innedörrar och valde till ett fönster till i garaget. Väntar även på en prisuppgift på markarbetet på tomten, det är beräknat sedan tidigare till 25.000:- vilket jag knappast tror kommer räcka...

Skriver mer så fort jag får mer information!

Vi har fått bygglov!

Igår kom beskedet att vi har fått vårt bygglov, så nu kan vi äntligen fortsätta! Fast exakt vad som händer nu vet jag inte än, har mailat vår säljare på LB (tillsammans med 1000 frågor) för att få svart på vad vi ska göra nu. Jag vet att avropet av huset ska göras, med tex alla val av köksutrustning m. m.

Men ändå, vi får ju börja bygga! =)

Bakgrund

Jag (Linda) och min make Tobias bor just nu i centrala Jönköping i en bostadsrätt (lägenhet). Vi är båda två födda -79 (ett bra år) och arbetar i Jönköping. Tidigt i höstas bestämde vi oss för att det var dags att flytta till hus, varpå vi som många andra började med att kika lite på begagnade hus. Ganska snabbt kom vi på att det inte fanns något hus till ett vettigt pris som inte krävde massvis med arbete för att få det som vi vill ha det, och det var då vi bestämde oss för att bygga nytt!

Att välja hus visade sig faktiskt gå ganska lätt, efter att ha bläddrat i ett 20-tal kataloger från husbyggare slog vi en dag upp LB-hus' katalog, och där var det, vårt drömhus! Vi har knappt ens behövt ändra något i ritningen förutom små små saker, och huset känns som det är perfekt för oss både i storlek och utförande.

Vi fastnade båda för den öppna planlösningen, att man kan vara i köket och ändå umgås med familjen samtidigt. Att det är öppet upp till nock i vardagsrummet/köket gör det inte sämre det heller =). En annan bra sak med LB-hus är oxå att de har totalentrepenad, dvs du behöver bara ha ett enda kontrakt, så är tanken att de "sköter allt". Självklart måste man ändå ha stenkoll, det finns alldeles för många historier om husbyggen har gått åt skogen för att man inte ska ha det, men det känns ändå lättare.

Vi har valt ett nästan nyckelfärdigt hus, men med tillvalet att LB-hus fixar (dvs kaklar mm) alla våtutrymmen, samt lägger klinkers i hallen. Det vi själva ska göra är att lägga parkett, måla och spackla både in och utvändigt, samt sätta upp lister och dörrar invändigt.

Vi hoppas få bygglovet vilken dag som helst nu, och idag har vi betalat in handpenningen på tomten (55.000:- aj!). Förresten, vi räknar med att hela husbygget inklusive tomt ska gå på 2.700.000:-. Och banne mig om jag inte ska göra allt jag kan för att hålla den siffran!

Vi lyckades inte pruta så värst mycket
på själva summan (30.000:- för att det ska visas), men däremot lyckades vi få med en del tillval, som automatisk garageport, gjuten platta under altanen, vägghängd toa, tystare köksfläkt och lite annat smått o gott.

Hoppas bygglovet kommer idag! .....

Här har ni en liten bild på hur vår tomt ser ut just nu (inte mycket för världen)

Nu så sätter det igång

Nu har vi äntligen fått en plats att skriva om vårt husbygge på. Här kommer vi presentera information om hur bygget fortskrider samt en massa bilder.

Vad som hänt hittills är då att vi fått en tomt på det nya området Hisingstorp i Jönköping. Området ligger på västra sidan om Vättern men utan utsikt över denna tyvärr. Har karta från Eniro som visar var det är här. Huset är ett Korsnäbben från LB-Hus och ser ut så här.

Fast vi ska spegelvända det så ingången hamnar åt höger på ritningen. Vi får dessutom söderläge för altanen/trädgården!

I dagsläget så är papperna inne för ansökan om bygglov inne hos den "snabbjobbande" kommunen så tills dess är det relativt lungt. Men som sagt så kommer vi återkomma så fort nåt roligt händer.